OPIS NEKRETNINE

​

Prodaju  se niskoenergetski stanovi u stambenoj zgradi u izgradnji, stambene površine od 65,00 m2 do 96,00 m2, novogradnja, u Virju.

 

Lokacija zgrade u izgradnji je u Virju, u samom centru Virja. Virje je manja općina na pravcu između Koprivnice i Đurđevca. Od Koprivnice, udaljeno 19 km, a od Đurđevca 8 km, te povezano željezničkom infrastrukturom između Koprivnice i Đurđevca (željeznički kolodvor).

Samo mjesto Virje kao zasebna općina sa 4587 stanovnika pruža svu potrebnu infrastrukturu za moderan i funkcionalan život (kontinuirano se provode infrastrukturni i kapitalni projekti od kojih se kao najvažniji mogu izdvojiti: izgradnja vodovoda i kanalizacije, izgradnja sportske dvorane, modernog dječjeg vrtića, uređaja za pročišćavanje otpadnih voda, uređenje nogostupa i prometne infrastrukture i brojni drugi). Općina Virje poznata je i po mnogobrojnim manifestacijama, kako kulturnim, tako i sportskim. 

 

Zgrada u izgradnji locirana je u samom središtu Virja, no izmaknuta od glavne prometnice. 

 

Stambena zgrada biti izgrađena visokokvalitetnim materijalima prema standardima prilagođenim za suvremeni život. 

Sastojati će se od ukupno 7 (sedam) stambenih jedinica, a biti će izvedena sa prizemljem i tri kata, sa po dvije stambene jedinice u prizemlju, prvom i drugom katu, te jednom stambenom jedinicom na trećem katu zgrade i biti će izvedena u niskoenergetskom razredu, sa termo izolacijom, te etažnim plinskim centralnim grijanjem. Stanovi će biti opremljeni klima uređajima, te bojlerima za toplu vodu i grijanje. Vanjska stolarija je PVC sa roletama, te kvalitetna unutarnja stolarija. Podovi će biti izvedeni keramičkim pločicama i drvenim parketom.  

 

Stanovi će biti izvedeni sistemom “ključ u ruke”.

Završetak radova predviđen je za kraj ljeta 2026. godine.

​

Stan 1 - PRIZEMLJE (orijentacija SJEVER-JUG)

STAMBENE PROSTORIJE

1. 1Hodnik                                          03,60 m2

2. Kupaona                                        04,70 m2

3. Spavaća soba                                12,40 m2                                       

4. Dnevni boravak                             17,40 m2

5. Kuhinja i blagovaona                     19,00 m2

UKUPNO STAMBENE PROSTORIJE:   57,10 m2

PRIPADAJUĆI PROSTORI:

1. Natkrivena terasa= 12,5x 0,50=    06,25 m2

2. Nenatkrivena terasa=7,5x0,25=    01,88 m2

UKUPNO PRIPADAJUĆI PROSTORI:   08,13 m2

         SVEUKUPNO:                              65,23 m2

-       po cijeni od €2.200,00/m2 = €143.506,00

​

Uz stanove u ponudi su i garaže, te pripadajući dijelovi vrta (zelene površine) iza garaže. 

 

Dostupno je i 5 (pet) zasebnih parkirnih mjesta

 

Dozvole: 

- Vlasnički list

- Građevinska dozvola

- Uporabna dozvola 

-

 

Priključci:

- Gradska struja

- Gradski vodovod

- Gradska kanalizacija

- Gradski plin

 

Grijanje:

- etažno centralno na plin

- klima uređaj

 

 

Parking:

- Vanjska parkirna mjesta

- Garaže

- Vrt

​

Za više informacija javite se na 099/3775047, 048/650-042 ili na

info@tara-nekretnine.hr