OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se niskoenergetski trosobni stan na prvom katu stambene zgrade smještene u kvartu Novo Selo u Đurđevcu, na samom ulazu u Grad Đurđevac. 

 

Stan se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, WC-a, hodnika i lođe površine 7.35 m2. Površina stambenog prostora je 58,80 m2 i lođa od 7,35 m2 (koja se obračunava po koeficijentu od 0.75) te je sveukupna površina stana je 66,15 m2.

Stanu pripada etažirano parkirno mjesto u dvorištu zgrade koje je uključeno u cijenu koštanja stana. 

Uz stan se može kupiti i etažirana garaža koja se nalazi u dvorištu stambene zgrade. 

 

Stambena zgrada je projekt novogradnje, izgrađena kvalitetnim materijalima. Po cijeloj tlocrtnoj površini stana izvedeno je podno grijanje kroz sustav dizalica topline za grijanje i hlađenje Vaillant u svakom stanu, a svaki stan ima svoju unutarnju i vanjsku jedinicu (specifična godišnja primarna energija A+, specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje u kategoriji B). Uz sustav dizalica topline, izvedena je i instalacija za dodatnu postavu peći na drva. Stan je opremljen visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama, te podnim oblogama, PVC stolarijom,  kvalitetnom unutarnjom stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim vratima.

Zgrade je u potpunosti etažirana, opremljena kompletnom infrastrukturom, sa svim potrebnim atestima, termo fasadom debljine 12 cm, sa garancijom na 10 godina. 

 

Okoliš zgrade je uređen i ograđen. 

 

Dozvole: 

- Vlasnički list

- Građevinska dozvola

- Uporabna dozvola 

- Etažiranje provedeno u cijelosti

 

Priključci:

- Gradska struja

- Gradski vodovod

- Dizalica topline

- Klima uređaj

- provedene instalacije PRO PING u svim stanovima

 

Grijanje:

- (podno grijanje)

- mogućnost postave dodatne peći na drva (postojeća instalacija)

 

Parking:

-Da (uključen u cijenu koštanja stana)

- mogućnost kupnje garaže po cijeni od €12.000,00

​