OPIS NEKRETNINE

​

Na jedinstvenoj lokaciji na 930 m nadmorske visine, u neposrednoj blizini Delnica, prodaje se planinski turističko-sportski kompleks Petehovec, smješten na ukupno 17.916 m² zemljišta.

Kompleks predstavlja iznimnu priliku za nastavak razvoja turizma, sportskog turizma, grupnog smještaja, zimskih sportova, team buildinga, škola u prirodi, seminara i različitih organiziranih događanja, uz mogućnost dodatne izgradnje.

​

POSTOJEĆI SMJEŠTAJNI KAPACITETI

Glavna zgrada površine preko 600 m² i depandansa površine oko 400 m² zajedno nude približno 1.000 m² smještajnog prostora.

Ukupno je na raspolaganju:

• 20 soba

• 72 kreveta

• svaka soba ima vlastitu kupaonicu

• kupaonice imaju prozor i ventilaciju

• tuš kabina, umivaonik, WC i bide

• dodatnih 100+ m² suterenskog skladišnog prostora

Depandansa sadrži 8 vrlo prostranih soba.

Objekti imaju građevinske i uporabne dozvole, a kompleks posjeduje energetski certifikat B+.

 

VLASTITA SKIJAŠKA INFRASTRUKTURA

Jedna od najvećih posebnosti kompleksa je vlastita skijaška infrastruktura:

• vučnica dužine 305 m

• skijaška staza dužine cca 500 m

• vučnica je projektirana i izgrađena upravo za ovaj teren

• posjeduje građevinsku dozvolu

• Mercedes-Benz ratrak za uređenje i održavanje skijaške staze

• velika natstrešnica za ratrak i opremu, s građevinskom dozvolom

• stroj za uređenje, ravnanje i gaženje snijega

• dvije boćarske staze

 

DODATNI SADRŽAJI

Kompleks dodatno uključuje:

• garažu-spremište od 56 m², s građevinskom i uporabnom dozvolom

• poluzatvorenu natstrešnicu od cca 50 m²

• skladište za drva do 50 m²

• tri manja legalna kioska

• prostor s vanjskim roštiljem, barom i skladištem

• jacuzzi za 6 osoba, zatvoren staklenim stijenama

• vidikovac s nadstrešnicom, stolom i klupama te pogledom prema Delnicama, Risnjaku i Kupskoj dolini

 

DODATNI RAZVOJNI POTENCIJAL

U neposrednoj blizini kompleksa nalazi se gradilište sa strujom i vodom, namijenjeno za daljnji razvoj sadržaja.

Prema postojećem planu, moguće je graditi objekt na dvije ili tri etaže, s potencijalom od približno 12–16 dodatnih soba, kao i bazen.

 

CJELOGODIŠNJI TURISTIČKI I SPORTSKI POTENCIJAL

Petehovac već predstavlja destinaciju za različite vrste organiziranih dolazaka tijekom cijele godine.

Velik dio gostiju čine organizirane grupe, sportski klubovi, udruge, ustanove, državne i privatne tvrtke, škole i različite organizacije.

Lokacija je posebno zanimljiva za:

• sportske pripreme i visinske treninge

• škole u prirodi i školske izlete

• seminare i poslovna okupljanja

• team building programe

• orijentacijska i druga sportska natjecanja

• šumska natjecanja

• svadbena i druga događanja

• poslovne ručkove

• ljetne ekskurzije

• zimske sportove i sanjkanje

• dočeke Nove godine

U ljetnim mjesecima Petehovac je posebno zanimljiv gostima koji iz kontinentalne Hrvatske i s Jadrana dolaze potražiti ugodniju planinsku klimu.

Blizina Delnica dodatno proširuje mogućnosti sportskog turizma, s dostupnim sportskim terenima, bazenom, ledenom dvoranom i kuglanom.

 

PETEHOVAC KAO DOGAĐAJNA DESTINACIJA

Petehovac je bio domaćin prvih izdanja filmskog festivala koji se nakon preseljenja iz Motovuna održavao upravo na ovoj lokaciji, čime je kompleks dobio dodatnu vidljivost i promociju.

 

LOKACIJA

Kompleks se nalazi na 930 m nadmorske visine, okružen prirodom Gorskog kotara, s atraktivnim pogledima prema Kupskoj dolini, Risnjaku i Julijskim Alpama u Sloveniji, koje su vidljive za vedrog vremena.

 

Ovakva kombinacija postojećeg smještajnog kapaciteta, vlastite skijaške infrastrukture, dodatnih sadržaja, velike površine zemljišta i mogućnosti daljnje izgradnje čini Petehovac vrlo specifičnom investicijskom nekretninom na području Gorskog kotara.

​

​

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas na 091/7921337, info@tara-nekretnine.hr ili u našem uredu u Koprivnici, na Florijanskom trg 12.