OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se prekrasna, potpuno uređena obiteljska kuća stambene površine cca 150 m2 sa garažom, na posjedu od sveukupno 3530 m2 u bližoj okolici Koprivnice (Goričko). 

Obiteljska kuća - stambena građevina dvostrešnog krova smjestila se u manjem mjestu nadomak Koprivnice (12 minuta vožnje od centra Koprivnice), u mirnom seoskom okruženju koje vlasniku pruža privatnost i mir. 

Ova nekretninesastoji se od dvije etaže u stambenom dijelu nekretnine, te podruma i garaže u sklopu kuće.

Prizemlje obiteljske kuće sastoji se od natkrivene terase, blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, te kupaonice. U dnevnom boravku, kuhinji, te kupaonici izvedeno je podno grijanje. Na katu (galeriji) su hodnik, prostrana spavaća soba, te kupaonica (podno grijanje). 

Dodatno se prizemno nalazi još jedna soba sa zasebnim ulazom iz vrta, a u sklopu kuće je i garaža, te je na posjedu izvedena priprema za vanjski bazen. 

Nekretnina je u cijelosti adapritana 2022. godine u odnosu na unutarnji prostor, instalacije, kupaonice, stolariju, grijanje i termo fasadu. 

Podovi u nekretnini izvedeni su drvenim parketom (seljački pod),  keramičkim pločicama, a stolarija je PVC, a dijelom drvena, sa komarnicima na prozorima. Podrum je izoliran i suh, a krovište je višestrešno, podaskano, izolirano staklenom vunom i gips pločama, te prekriveno crijepom. Izvedena je i termo fasada debljine 12 cm na svim objektima, a nekretnina ima i videonadzor.

Posjedu je u cijelosti ograđen, dijelom visokom zelenom ogradom, a dijelom fiksnom ogradom sa automatskim ulaznim vratima. Unutar posjeda koji je zaklonjen od pogleda, pa tako vlasniku pruža privatnost i mir, je prekrasan ekološki vrt sa podignutim gredicama, voćnjak sa stablima starinskih sorti voćaka (kruške, bobičasto voće, jabuke, trešnje, marelica…). 

​

Dozvole:

- Vlasnički list

- Energetski certifikat: u izraci

 

Priključci:

- Struja (trofazna)

- Gradski vodovod

- Gradska kanalizacija

- Gradski plin

 

Grijanje:

- Centralno na plin (Vaillant 2022. godine)

- Podno grijanje 

- Kamin

 

Parking:

- Garaža 

- Vanjska parkirna mjesta

 

Podaci o nekretnini temelje se na informacijama i dokumentaciji koju je dostavio vlasnik. Vlasnik jamči za njihovu točnost, dok agencija ne odgovara za eventualne netočnosti ili naknadne izmjene podataka.

Kupcima se preporučuje da prije kupnje izvrše uvid u svu raspoloživu dokumentaciju te provjere pravni i građevinski status objekta kod nadležnih tijela.

 

Za više informacija javite se na 0993775047, 048/650-042 ili na

info@tara-nekretnine.hr

 

Usluga za kupca je besplatna!