OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se obiteljska kuća stambene površine 157 m2 sa prostranom okućnicom na mirnoj lokaciji u pridgradskom naselju Reka, sveukupne površine posjeda 2034 m2.

 

Nekretnina se nalazi na Idealnom mjestu za one koji traže mir i tišinu, a opet žele modernu i funkcionalnu nekretninu nedaleko od grada (6 km od središta Koprivnice).

 

Obiteljska kuća je novije gradnje, izgrađena 2011. godine, vrlo kvalitetnim materijalima.

Ova obiteljska kuća - prizemnica, stambene površine 157 m2 sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, prostranog dnevnog boravka sa blagoaonicom, kuhinje, kupaonice i WC, dvije spavaće sobe između kojih je smještena velika kupaonica, dodatnog hodnika, spremišta - špajze, te natkrivene terase koja se nadovezuje na stražnji dio kuće, te pruža privatnost i mir. 

U sklopu terase, odvojeno, nalazi se i kotlovnica (Buderus sistem - kondenzacijski bojler, peć na drva, spremnik 300l, te pripremljen izlaz sa solarni sustav).

Nekretnina je zidana opekama sa zvučnom i toplinskom izolacijom i podovi su samonivelirajući epoksidni, dijelom izvedeni hrastovim parketom, te podnim oblogama vez fuga. 

Stolarija je PVC (Troha-Dil).

Podno grijanje izvedeno je u hodniku, kupatilima, te u kuhinji. 

Posjedu pripada i veliki dvorišni objekt površine 74 m2 sa dvije garaže, te spremištem za kosilice i alat.

U dvorištu ove prekrasne nekretnine, nalazi se i veliki nadzemni bazen zapremnine 55000 litara, punjen morskom vodom, sa kompletnom bazenskom tehnikom.

Posjed je je ograđen zidanom ogradom te ima dva ulaza. Prednji dio ulazne ograde  je na na daljinsko upravljanje. 

Okućnica je uređena lako održivim zelenim površinama, te opločena tlakavcima.

Oba objekta su sagrađena na temeljima od 70 cm i tlakavci se protežu od prilaza pa oko cijele kuće.

Nekretnina je izuzetno kvalitetne građe građena Porotherm ciglom sa toplinskom izolacijom, termo fasade debljine 10 cm, te su troškovi kako grijanje, tako i hlađenja vrlo niski.

​

Dozvole:

- Vlasnički list

- Građevinska dozvola

- Rješenje o izvedenom stanju

- Nacrti nekretnine

- Energetski razred B

​

Priklučci:

- Gradski plin

- Gradska kanalizacija

- Gradski vodovod

- Klima

​

Grijanje:

- Centralno na plin 

- Klima

- Grijanje na kruta goriva

 

Parking:

- Garaža x2

- Vanjska parkirna mjesta

​

Za više informacija javite se na 0993775047, 048/650-042 ili na

info@tara-nekretnine.hr

​

Naše radno vrijeme je radnim danom od 9:00 do 16:00 sati.

​

Usluga za kupca je besplatna!