OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se moderno i novouređena ii odmah useljiva obiteljska kuća - prizemnica, stambene površine 173 m2 na posjedu od sveukupno 1262 m2 u Torčecu.

 

Nekretnina je izgrađena 1968. godine, a nadograđena u svoj današnji oblik 2017. godine, dok je cjelovita adaptacija nekretnine izvedena 2024. i 2025. godine (instalacije struje, vode, kanalizacije, novo centralno grijanje). 

 

Stambeni prostor izveden je kroz čitavo prizemlje, a čine ga ulazni hodnik, kotlovnica, kupaonica, kuhinja sa blagovaonicom i špajzom, dnevni boravak i četiri sobe (dvije prostrane spavaće sobe i to jedne od 22 m2, a druga od 13,5 m2, jedne dječje sobe površine 10 m2, te uredskog prostora od 7,8 m2). Uz nekretninu su izvedene natkrivena terasa, te vešeraj (7,6 m2), garaža sa dva spremišta, te još jedno zasebno spremište koje je u funkciji drvarnice. 

 

Podovi u nekretnini su izvedeni keramičkim pločicama u imitaciji drva, te laminatom. Stolarija je PVC, a krovište je adaptirano (zamijenjeni rogovi), te prekriveno crijepom i limom. Na nekretnini je izvedena termo fasada debljine 5 cm, na vanjskim zidovima stiropor debljine 5 cm + kamena vuna, te staklena vuna na unutarnjoj strani zidova. 

Grijanje u nekretnini je centralno na pelete koje tijekom zimskih mjeseci grije i bojler za toplu vodu, dok u ljetnim mjesecima sanitarna voda zagrijava na struju. 

 

Izvedena je trofazna struja  17,6 kW, a automatiziran je i rad klima uređaja i kotlovnice daljinskim upravljanjem (putem interneta). 

Dodatno je, uz priključeni gradski vodovod, u vešeraju izvedena priprema za hidrofor za bunarsku vodu (bunar ispod kotlovnice), te priprema za toplu vodu i trofazna struja za hidrofor. 

Na nekretnini je izveden i optički internet, a opremljena je i sa dva klima uređaja. 

 

Posjed je ograđen (kovana ograda).

 

Priključci: 

- Gradska struja

- Gradski vodovod

- Dodatno bunar sa pripremom za hdirofor

- Gradska kanalizacija

- Mogućnost priključka na gradski plin (plinski vod ispred nekretnine)

​

Grijanje: 

- Centralno na pelete

- Klima uređaj x2
 

Dozvole: 

- Vlasnički list

- Uporabna dozvola

- Energetski certifikat - u izradi

​

Vrsta parkinga: 

- Garaža

- Nadstrešnice

- Vanjska parkirna mjesta

​

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas na 099/377 5047, 048/650-042, info@tara-nekretnine.hr, posjetite nas na našoj web stranici:

www.tara-nekretnine.hr  ili u našem uredu u Koprivnici, na Florijanskom trg 12.

​

Usluga za kupca je besplatna!