OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se prostrana obiteljska kuća - katnica, s garažom, dvorišnim zgradama i nadstrešnicom, na posjedu od 1482 m2, u Sigecu, na 10-ak minuta vožnje od centra Koprivnice.

Obiteljska kuća - katnica, stambena građevina nepravilnog tlocrtnog oblika, sastoji se od tri etaže: suterena, prizemlja i potkrovlja, a izgrađena je sedamdesetih godina.

Nekretnina se nalazi u centru Sigeca, te su u neposrednoj blizini škola i dječji vrtić, nekoliko trgovina, autobusno stajalište, pješačka staza cijelom dužinom sela, te od dodatnih sadržaja crkva, vatrogasni dom, nogometni teren i dom za smještaj starijih i nemoćnih osoba.

Suteren nekretnine u površini od 91,27 m2 sastoji se od garaže, spremišta, hodnika, te još dva veća spremišna prostora. U prizemlju - polukatu površine 103,37 m2 smješteni su natkriveni ulaz, vjetrobran, hodnik, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinja, ostava, hodnik, WC i kupaonica. Potkrovlje površine 115,29 m2 je u rohbau izvedbi, a sastoji se od stepeništa, hodnika, dvije sobe, balkona, nekoliko spremišnih prostora te velike natkrivene terase.

Ukupna površina posjeda iznosi 1482 m2.

Na posjedu se nalazi i dovršena jednostavna gospodarska zgrada poljoprivredne namjene (spremište) sa jednom etažom (prizemlje) “L” tlocrtnog oblika površine 110 m2, te spremnik (koš) za kukuruz.

Podovi u nekretnini izvedeni su drvenim parketom i keramičkim pločicama, a stolarija je dijelom drvena, dijelom PVC. Krovište je novije adaptirano, unatrag 5-10 godina, te je podaskano i prekriveno crijepom, dok je dio krovišta izveden gredicama i prekriven crijepom. Zadnja adaptacija nekretnine izvedena je između 2015. i 2020. godine, uključujući kompletno krovište, instalacije u kupaonici, kao i sanitarije, te dijelom PVC stolariju.

Posjedu pripadaju i garaža, povrtnjak i voćnjak, te oranica sa nasadom oraha.

Posjed je uređen i u cijelosti ograđen.

Nekretnina je podobna za kupnju stambenim kreditom.

 

Dozvole:

-   Vlasnički list

-   Građevinska dozvola

-   Rješenje o izvedenom stanju

-   Energetski razred E+G

 

Priključci:

- Struja

- Funkcionalni bunar i dodatni priključak za gradski vodovod sa vodomjerom na parceli

- Septička jama i dodatan priključak kanalizacije na parceli

- Priključak gradskog plina

 

Grijanje:

-       Centralno na plin (Vaillant)

-       Centralno na drva

-       Peć za centralno grijanje može kombinirati oba izvora energenata po želji

 

Parking:

-       Vanjska parkirna mjesta

-       Garaža

 

Za više informacija javite se na 099/3775047, 048/650-042 ili na

info@tara-nekretnine.hr

 

Naše radno vrijeme je radnim danom od 9:00 do 16:00 sati.

 

Usluga za kupca je besplatna!