OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se uređena obiteljska kuća velikana hrvatskog naivnog slikarstva Josipa Generalića u Hlebinama zajedno sa velikim galerijskim prostorom. 

​

Kuća je izgrađena 1968. godine, a gradnjom je nadovezana na rodnu kuću Ivana Generalića, velikog naivnog slikara druge generacije hlebinske slikarske škole.

 

Gradnja, dogradnja i sve adapatacije i prilagodbe nekretnine na suvremeni život i funkciju galerije izvedene su vrlo smisleno i kvalitetno povezavši tradicionalno i moderno. 

​

Obiteljska kuća - stambeni prostor, u kojem i danas živi obitelj Generalić sastoji se od uredskog prostora, blagovaonice, dnevnog boravka, kuhinje (izrađena u prosincu 2022. godine po mjeri - komplento opremljena sa svim kućanskim aparatima), hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije natkrivene terase. Stambeni prostor je površine cca 300 m2, a opremljen je izuzetno kvalitetnim namještajem, te uređen sa velikom pažnjom i istančanim smislom za interijer. 

​

U sklopu obiteljske kuće nalazi se galerijski prostor i slikarski atelijer Josipa Generalića koji je u funkciji izložbenog prostora, a opremljen je slikarskim i kiparskim eksponatima pokojnog slikara. Umjetnički eksponati, slike, skulpture, te pripadajuće izložbene vitrine i ormari nisu na prodaju.

​

Određena umjetnička djela i eksponati mogu ostati u izložbenom prostoru galerije u slučaju da je kupac fizička ili pravna osoba koja bi se nastavila baviti izložbenom djelatnosti u galerijskom prostoru. 

​

Uz ulični dio kuće smještena je dupla garaža sa automatskim vratima iz koje je moguće ući i u stambeni prostor, a prodaje se i sav alat zajedno sa traktorskom kosilicom.

Ulična strana nekretnine ograđena je kovanom ogradom. Okućnica je dijelom uređena tlakavcima, a dijelom je zelena površina sa ukasnim biljem, drvećem, cvijećem. Na okućnicu se nastavlja voćnjak sa nasadom od cca pedesetak voćaka (ribizl, jabuke, kruške, marelice, višnje, trešnje, orah, lješnjak, maline…). 

​

Nekretnina se prodaje u cijelosti namještena, osim umjetničkih eksponata u galeriji i pripadajućih izložbenih vitrina i spremnika - ormara za umjetnine. 

​

 

Dozvole:

- Vlasnički list

- Građevinska dozvola

- Rješenje o izvedenom stanju

 

Priključci:

- Gradska struja

- Septičke jame (3) - postupak aglomeracije za priključak na gradsku kanalizaciju je u završnoj fazi

- Gradski vodovod 

- Gradski plin

- Klima uređaj

 

Grijanje:

- Centralno na plin - novi kondenzacijski bojler 2021. godine i spremnik za vodu 2022. godine

​

Parking:

- Garaža (dupla) + vanjska parkirna mjesta 

 

Za više informacija javite se na 0993775047 ili na

info@tara-nekretnine.hr

​

Usluga za kupca je besplatna!