LUKSUZNA KUĆA U BLIZINI CENTRA KOPRIVNICE

KARAKTERISTIKE

CIJENA: €290.000,00

OPIS NEKRETNINE

Prodaje se luksuzna obiteljska kuća na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada Koprivnice, te blizu škole, vrtića i bazena Cerine.
Novogradnja 2008. godine sa certifikatom WIENERGERBER gradnje
Povijest gradnje je dostupno na DVD-u sa cca 300 slika.
Kat je u roh bau fazi spreman za završne radove sa sličnim rasporedom kao što je prizemlje. Ispod cijele kuće je prostrani podrum koji je veličine kuće sa tri prostorije uključujući kotlovnicu. Kuća ima garažu za dva auta i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta. Okućnicu je lako održavati. Kuća je kvalitetno građena od kvalitetnog materijala. Krovište: tri lučna krova, gredice i beton, kamena vuna, prostor
ventilacije, dva reda kanadske iverice, nepropusna specijalna folija
protiv topline, šindra iz kanade garancija 30 godina.. Kvalitetna PVC stolarija. 

UKUPNA NETO STAMBENA POVRŠINA 379,73m2
PODRUM: 74,78M2, stalna temperatura 365 dana 17-18 st.C
Tri prostorije pogodne za velike fešte, obrt,
stambeni prostor, pristup posebnom sanitarnom čvoru

PRIZEMLJE: 199,72 m2, hodnik, dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu, luksuzna kuhinja sa otokom, 3 spavaće sobe, roditeljska soba sa velikom garderobom koju je moguće pretvoriti u dodatnu sobu, blagovaonica sa izlazom na terasu, kupaona sa sanitarnim čvorom, poseban hodnik za ulaz prema vešeraju i drugom sanitarnom čvoru, podrumu i garaži za dva vozila. Podrumu je pristup omogućen i kroz garažu.

KAT: 148,57M2, ROHBAU, posebni ulaz izvana, prostorija predviđena
za manji stan ili apartman, prostor za garderobu ili sl., hodnik, kuhinja,
dnevni boravak, kupaonica, tri sobe. Strop kata je lučne izvedbe u tri
nivoa i izgleda vrlo atraktivno.

KROVIŠTE:
Tri lučna krova, gredice i beton, kamena vuna, prostor
ventilacije, dva reda kanadske iverice, nepropusna specijalna folija
protiv topline, šindra iz kanade garancija 30 godina.

PARKING:​​​
-Dupla garaža
-Dva nenatkrivena parkirna mjesta 

​GRIJANJE:
-Etažno plinsko centralno

PRIKLJUČCI:​​
-Gradski plin
-Gradski vodovod​​
-Gradska kanalizacija

​DOZVOLE I POTVRDE:
-Vlasnički list
-Građevinska dozvola
-Uporabna dozvola
-Bez terata

EXTRA:
-Priprema za centralno usisavanje 
-Grijane ulazne stepenica protiv smrzavanja
-Bambus parket
-Telefonska linija
-Klima uređaj
-ADSL

Napomena:
TRENUTNI ENERGETSKI CERTIFIKAT JE D, UČINJENA KOMPLETNA DOKUMENTACIJA ZA
POTICAJNA SREDSTVA FASADE SA KAMENOM VUNOM, TADA ĆE BITI A+.

 

PARKING:

  • Dupla garaža

  • dva nenatkrivena parkirna mjesta

 

​GRIJANJE:

  • Centralno na plin

  • Centralno usisavanje 

 

PRIKLJUČCI:​​

  • Gradski plin

  • Gradski vodovod​​

  • Gradska kanalizacija

​DOZVOLE I POTVRDE:

  • Vlasnički list

  • Građevinska dozvola

  • Uporabna dozvola

Logo-1.jpg
viber.png
whatsapp.png
viber.png

Hvala!Jedan od naših agenata će vam se javiti u najkraćem mogućem roku.