OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se luksuzna obiteljska kuća novije gradnje na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada Koprivnice, te blizu škole, vrtića i bazena Cerine.
Ova kuća je izgrađena 2008. godine sa certifikatom WIENERGERBER gradnje.
Povijest gradnje je dostupna na DVD-u sa cca 300 slika.
Kat je u roh bau fazi spreman za završne radove sa sličnim rasporedom kao što je prizemlje. Ispod cijele kuće se proteže prostrani podrum, a sastoji se od tri prostorije uključujući kotlovnicu. Kuća ima garažu za dva auta i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta. Kuća je građena od kvalitetnog materijala: krovište: tri lučna krova, gredice i beton, kamena vuna, prostor ventilacije, dva reda kanadske iverice, nepropusna specijalna folija protiv topline, šindra iz Kanade, garancija 30 godina; kvalitetna PVC stolarija...

 

 

Detaljnije:

UKUPNA NETO STAMBENA POVRŠINA 379,73 m²/€786,00 m²

PODRUM: 74,78 m²

Tri prostorije pogodne za velike fešte, obrt,
stambeni prostor, pristup posebnom sanitarnom čvoru. 

PRIZEMLJE: 199,72 m², hodnik, dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu, luksuzna kuhinja sa otokom, 3 spavaće sobe, roditeljska soba sa velikom garderobom koju je moguće pretvoriti u dodatnu sobu, blagovaonica sa izlazom na terasu, kupaona sa sanitarnim čvorom, poseban hodnik za ulaz prema vešeraju i drugom sanitarnom čvoru te podrumu i garaži za dva vozila. Podrumu je pristup omogućen i kroz garažu.

KAT: 148,57 m², u roh bau stanju, posebni ulaz izvana, prostorija predviđena za manji stan ili apartman, prostor za garderobu ili sl., hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, četiri sobe. Strop kata je lučne izvedbe u tri nivoa i izgleda vrlo atraktivno.

​

​

ENERGETSKI RAZRED:

- D

PARKING:​​​
-Dupla garaža
-Dva nenatkrivena parkirna mjesta 

​GRIJANJE:
-Etažno plinsko centralno

PRIKLJUČCI:​​
-Gradski plin
-Gradski vodovod​​
-Gradska kanalizacija
​
​DOZVOLE I POTVRDE:
-Vlasnički list
-Građevinska dozvola
-Uporabna dozvola
-Bez terata

EXTRA:
-Priprema za centralno usisavanje 
-Grijane ulazne stepenica protiv smrzavanja
-Bambus parket
-Telefonska linija
-Klima uređaj
-Optika

Napomena:
TRENUTNI ENERGETSKI CERTIFIKAT JE D, UČINJENA KOMPLETNA DOKUMENTACIJA ZA POTICAJNA SREDSTVA FASADE SA KAMENOM VUNOM, TADA ĆE BITI A+.

 

PARKING:​​​

• Dupla garaža

• Dva nenatkrivena parkirna mjesta

 

​GRIJANJE:

• Centralno na plin

• Centralno usisavanje 

 

PRIKLJUČCI:​​

• Gradski plin

• Gradski vodovod​​

• Gradska kanalizacija

​

​DOZVOLE I POTVRDE:

• Vlasnički list

• Građevinska dozvola

• Uporabna dozvola