OPIS NEKRETNINE

​

Prodaje se niskoenergetski trosobni stan u prizemlju stambene zgrade smještene u kvartu Novo Selo u Đurđevcu, na samom ulazu u Grad Đurđevac. 

 

Stan se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, dvije  spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, WC-a, hodnika i lođe.  Sveukupna površina stambenog prostora je 66,81 m2 + lođa od 11,73 m2 (obračunato po koeficijentu 0,75) te je ukupna površina stana iznosi 78,54 m2. 

Stanu pripada etažirano parkirno mjesto u dvorištu zgrade koje je uključeno u cijenu koštanja stana. 

Uz stan se može kupiti i etažirana garaža koja se nalazi u dvorištu stambene zgrade. 

 

Stambena zgrada je projekt novogradnje, izgrađena kvalitetnim materijalima. Po cijeloj tlocrtnoj površini stana izvedeno je podno grijanje kroz sustav dizalica topline za grijanje i hlađenje Vaillant u svakom stanu, a svaki stan ima svoju unutarnju i vanjsku jedinicu (specifična godišnja primarna energija A+, specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje u kategoriji B). Uz sustav dizalica topline, izvedena je i instalacija za dodatnu postavu peći na drva. Stan je opremljen visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama, te podnim oblogama, PVC stolarijom, te kvalitetnom unutarnjom stolarijom.

Zgrade je u potpunosti etažirana, opremljena kompletnom infrastrukturom, sa svim potrebnim atestima.

 

Okoliš zgrade je uređen i ograđen. 

​

Dozvole: 

- Vlasnički list

- Građevinska dozvola

- Uporabna dozvola 

- Etažiranje provedeno u cijelosti

 

Priključci:

- Gradska struja

- Gradski vodovod

- Dizalica topline

- Klima uređaj

- provedene instalacije PRO PING u svim stanovima

 

Grijanje:

- (podno grijanje)

- mogućnost postave dodatne peći na drva (postojeća instalacija)

 

Parking:

-Da (uključen u cijenu koštanja stana)

- mogućnost kupnje garaže po cijeni od €10.000,00

 

 

Za više informacija javite se na 0993775047 ili na info@tara-nekretnine.hr

 

Usluga za kupca je besplatna!

​