OPIS NEKRETNINE

​

Prodaju se poslovno-stambeni objekti u samom centru Ludbrega.

Nekretnina se sastoji od 2 građevine koje su podjeljene u ukupno 5 jedinica, svaka sa svojim ulazom.

Prva kuća koja gleda na sam Trg Svetog trojstva se sastoji od podruma, prizemlja i tavanskog dijela.

Podrum je vrlo atraktivnog izgleda sa čistom ciglom - suh - pogodan za vinariju ili nešto slično. U prizemlju koje gleda na glavni trg se nalaze 4 prostorije , izba, hodniki kupaona te izlaz na trg.

Tavan je nesređen, međutim ima ogroman potencijal za vrlo atraktivan potkrovan stan. krovište je novo, podaskano, izvedeno biber crijepom. Ovaj prostor je u potpunosti za renovaciju, izuzev krovišta sa velikim potencijalom za prenamjenu u stanove ili poslovni prostor u samom centru grada.

Druga poslovno-stambena cjelina se sastoji od prizemlja i kata.

U prizemlju se nalaze 3 odvojene jedinice, svaka sa svojim ulazom koje sačinjava ukupno 6 prostorija, kuhinja, 2 WC-a i jedno natkriveno parkirno mjesto.

Katni dio ove cjeline se sastoji od prostrane terase, 4 sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, špajze i 2 WC-a.

Ovdje također imamo novo krovište, a sam prostor je djelomično potrebno renovirati.

Ukupna kvadratura iskoristivog prostora iznosi cca 700 m2.

Dvorište je površine 153 m2, a ukupnog posjeda 562 m2.

U dvorište se ulazi kroz haustor koji vodi na glavni trg.

Ova nekretnina posjeduje svu dokumentaciju o legalnosti te je moguće ishođenje stambenog kredita.

​

Priključci: Struja

 

Veliki potencijal za prenamjenu u stanove na samom trgu Ludbrega ili stambeno-poslovnog objekta.

​

Vlasnici posjeduju Procjembeni elaborat na ovaj iznos iz 2023. godine

​

Ova nekretnina se isključivo prodaje preko Nekretnine Tara d.o.o.

Za više informacija javite se na 099/846 5923 ili 091/792 1337, ili na

info@tara-nekretnine.hr

 

Usluga za kupca je besplatna!