NEVJEROVATNA POSLOVNA PRILIKA!!!

KARAKTERISTIKE

CIJENA: €280.000,00

OPIS NEKRETNINE

Nevjerojatna ponuda za poslovnu priliku! Prodaje se bivši disko klub sa ili bez namještaja i opreme. Namjena objekta je stambeno-poslovna. Gornji dio kuće je stambeni koji ima dva privatna ulaza. Stambeni dio se sastoji od poslovnog prostora, dva dnevna boravka, četiri spavaće sobe, kuhinje sa šankom i smočnicom, kupaonice i dva WC-a. Dnevni boravak, hodnik i dvije spavaće sobe imaju parket. Poslovni dio je raspoređen u tri funkcionalna dijela a to su: Kafić, disko klub i Fitness klub. Kafić je prostrani sa velikom poluotvorenom terasom terasom koja se može jednostavno zatvoriti. Kafić ima šank, DJ pult, frižidere, stolove, skladište te sanitarne čvorove. Disko klub se sastoji od šanka, DJ pulta, plesnog podija, mjesta za stolove, skladišta, kuhinje u izgradnji, prostorija koja može služit kao ured i također muških i ženskih sanitarnih čvorova. Fitness klub se sastoji od veće zatvorene dvorane koja ima preko cijelog jednog zida ogledalo, kuhinje, svlačionice, kupaonice sa sa tuševima i WC-om. Disko klub ima pomoćne izlaze. Stambeno-poslovno objekt također ima dvorište sa radionicom, garažu za dva auta i spremište. Okućnica je održavana i ograđena. Poslovni dio ima puno potencijala za prenamjenu za više djelatnosti kao npr. dućan, manji šoping centar, dječju igraonicu, teretanu, fitness klub… Objekt ima dozvolu za ugostiteljstvo. Svaki dio ima svoje brojilo i grijanje. Krovište je novo napravljeno 2020.g. termo fasada je također novo napravljena 2020g. Klima uređaja ima 5 u svakom dijelu ima klime. Gradska kanalizacija će biti napravljena za godinu dana,(radovi su trenutno u tijeku) koja se ne treba plaćati, odnosno Eu projekt financira. Vanjski parking ima mjesta za 30 auta. Nova PVC stolarija na svim prozorima!

PARKING:

  • Parkirno mjesto

 

​GRIJANJE:

  • Centralno na plin

  • Kamin na drva

 

PRIKLJUČCI:​​

  • Gradski vodovod​​

  • Gradska kanalizacija

  • Gradski plin

​DOZVOLE I POTVRDE:

  • Vlasnički list

  • Građevinska dozvola

  • Uporabna dozvola u procesu